Obvestilo občanom o predvideni spremembi občinskega prostorskega načrta Občine Apače

15. 6. 2016 Izbrisan U.

Spoštovani občani, občanke in drugi lastniki nepremičnin na območju Občine Apače!

Na 14. redni seji Občinskega sveta Občine Apače, dne 24.4.2013 je bil sprejet Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Apače – v nadaljevanju: OPN. Objavljen je v Uradnem glasilu slovenskih občin, štev. 20/2013 in je pričel veljati 23.06.2013. 

Gre za osnovni in najpomembnejši prostorski akt občine, ki med drugim določa namensko rabo parcel (stavbna, kmetijska, vodna in druga zemljišča), za večji del občine, kjer ni podrobnih načrtov pa tudi pogoje za oblikovanje stavb, dopustne velikosti stavb, potrebne odmike od sosednjih parcel, pogoje za parcelacijo, priključevanje objektov na gospodarsko javno infrastrukturo, pogoje za upoštevanje varstvenih režimov, varovanje zdravja, ipd.).

OPN se je v času uporabe izkazal za kvalitetni prostorski dokument, ki pa ga je z oz. na pretekle izkušnje in nove potrebe mogoče še izboljšati.

Občina bo upoštevaje sprejet proračun postopek sprememb pričela predvidoma jeseni.

Lastnike zemljišč vabim k podajanju pobud za spremembo oz. izboljšanje določenih vsebin. Zaželeno je namreč, da se pobude proučijo pred pripravo osnutka OPN. V OPN bodo namreč vključene samo pobude, ki so z zakonskega vidika in vidika razvoja Občine Apače sprejemljive. Osnutek se bo kasneje v postopku javno razgrnil z namenom seznanitev javnosti, možnosti ponovnega podajanja pobud in pripomb takrat več ne bo.

V prejšnjih letih so se pobude lastnikov nanašale večinoma na spremembe namenske rabe iz kmetijskih zemljišč v stavbna zemljišča za namen gradnje, nekaj pa je bilo tudi pobud za spremembe stavbnih zemljišč v kmetijska. Zaradi stroge regulative na področju varovanja kmetijskih zemljišč pobude za spremembo namembnosti rabe iz kmetijskih zemljišč v stavbna zemljišča večinoma niso bile upoštevane in pričakovati je, da bo tako tudi v postopku sprememb OPN. Predpisi na tem področju so se namreč še zaostrili.

S tem obvestilom bi želeli občane in ostale lastnike zemljišč pozvati oz. spodbuditi k temu, da razmislijo o potrebnih investicijah na stavbah oz. zemljiščih v naslednjih letih in v občinski upravi preverijo, ali so želeni posegi v skladu z obstoječim OPN.

Če niso, je smiselno, da podajo pobude za spremembo določenih vsebin. Ob tem predlagamo, da se osredotočijo na zemljišča, ki so stavbna in ne na kmetijska ali gozdna zemljišča.

Prav tako so dobrodošle tudi pobude, ki se nanašajo na prostorski razvoj občine.

Pobude bodo pred pripravo osnutka OPN pregledane in obdelane. Tiste, za katere se bo izkazalo, da so skladne z zakonodajo, smernicami sodelujočih ministrstev in jih bo možno vključiti v nadaljnji postopek, bodo vključene v pripravo osnutka OPN.

O upoštevanju pripomb bomo vlagatelje obvestili pred sprejemom sprememb in dopolnitev OPN oz. prej, že v fazi osnutka, če pobud ne bo mogoče vključiti v nadaljnji postopek.

Za informacije o predpisih, ki veljajo na posameznih parcelah oz. zemljiščih in poteku postopka se lahko obrnete na občinsko upravo, tel: 02 569 85 58, Jožica Kovač Štefur.

Pobude ali pripombe lahko pošljete po pošti na naslov: Občina Apače, Apače 42b, 9253 Apače ali jih oddate osebno na občini v času uradnih ur.

Pobude ali pripombe bomo sprejemali do 26.08.2016.

S spoštovanjem!

ŽUPAN OBČINE APAČE

Franc PIŽMOHT

 

Priloga:

Dopis - Obvestilo občanom

Obrazec - Pobuda za spremembo OPN